1A · 29 m²
Studio mit Schlafbereich
71 Wohnungen im Gebäude
Schlaf- und Wohnbereich teilen sich einen hellen Raum entlang des Balkons. Die häufigste Wohnung im Gebäude und der günstigste Einstieg in Laguna Phuket.
Luftaufnahme · August 2026
Pooldeck auf dem Dach
Musterwohnung · Typ 1BLaguna Phuket · Cherngtalay · Banyan Group
Skypark Celeste Laguna Phuket
Ein fertiges Skypark-Gebäude am Laguna-Golfplatz. Noch sechs Wohnungen mit einem Schlafzimmer: 29–39 m² ab THB 5M, Freehold ab THB 6.5M.
01Das Gebäude
2025 fertiggestellt. Noch sechs Wohnungen mit einem Schlafzimmer.
Skypark Celeste ist die zweite Skypark-Phase in Laguna Phuket: drei niedrige Wohnblöcke, D, E und F, im Zickzack entlang der Fairways von Laguna Golf. Auf den Dächern liegen Infinity-Pools, Gärten und eine Joggingstrecke, und Sky Bridges verbinden die Blöcke. Die Banyan Group hat das Gebäude 2025 fertiggestellt und die Wohnungen im Lauf des Jahres übergeben.
Von den 398 Wohnungen sind heute sechs mit einem Schlafzimmer im Verkauf: vier 1A-Studios mit 29 m² und zwei 1Cx-Wohnungen mit 39 m² und separatem Schlafzimmer. Sie sehen das fertige Gebäude, den Pool und Ihren künftigen Balkon, bevor Sie reservieren, und die Wohnung kann Miete einbringen, sobald sie Ihnen gehört.
- Preis ab
- THB 5M · 29 m² Leasehold
- Freehold ab
- THB 6.5M · 29 m²
- Heute im Verkauf
- 6 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 29–39 m²
- Fertiggestellt
- 2025 · an die Eigentümer übergeben
- Gebäude
- 3 Blöcke · 7 Etagen + Dach · 398 Wohnungen
- Eigentumsform
- Freehold-Quote oder 30-Jahres-Leasehold
- Bang Tao Beach
- ≈1 km · Golfplatz nebenan
- Bauträger
- Banyan Group · SGX: B58
02Preise und Verfügbarkeit
Sechs Wohnungen mit Preis heute, ab THB 5M
Alle übrigen Wohnungen auf der heutigen Liste sind reserviert, auch die drei mit zwei Schlafzimmern. Die Preise sind abgerundet; den genauen Preis Ihrer Wohnung erhalten Sie schriftlich.
Mit einer Reservierung von THB 100,000 sichern Sie die Wohnung; bezahlt wird bei der Eigentumsübertragung.
Details anfragenPreiskarteSkypark Celeste Laguna Phuket
Der heutige Preis Ihrer Wohnung und die Reservierungsbedingungen
Nennen Sie eine der sechs Wohnungen oder einfach die Größe. Wir senden Ihnen Preis, Ausrichtung und Besichtigungstermine noch am selben Tag schriftlich.
03Jetzt verfügbar
Die letzten Wohnungen mit einem Schlafzimmer, eine nach der anderen
Vier 1A-Studios mit 29 m² und zwei 1Cx-Wohnungen mit 39 m². Jede Karte zeigt den Grundriss, Block und Etage, die Eigentumsform und die Ausstattung.
6 von 6 Wohnungen angezeigt · 16 weitere auf der heutigen Liste sind reserviert
011A29 m² Wohnung 01Studio 1A
- Wo
- Block D · Etage 2
- Eigentumsform
- Leasehold · 30 Jahre
- Ausstattung
- Ausgebaut
Der günstigste Einstieg in Laguna Phuket: Küche und Bad sind ausgebaut, die Möbel wählen Sie selbst.
ab THB 5M
021A29 m² Wohnung 02Studio 1A
- Wo
- Block F · Etage 2
- Eigentumsform
- Leasehold · 30 Jahre
- Ausstattung
- Möbliert
Möbliert bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern: bereit zum Einziehen oder Vermieten.
ab THB 5.5M
031A29 m² Wohnung 03Studio 1A
- Wo
- Block F · Etage 2
- Eigentumsform
- Leasehold · 30 Jahre
- Ausstattung
- Möbliert
Dieselbe möblierte 1A auf derselben Etage zu einem anderen Preis: Wir sagen Ihnen, auf welche Seite jede ausgerichtet ist.
ab THB 6M
041A29 m² Wohnung 04Studio 1A
- Wo
- Block E · Etage 4
- Eigentumsform
- Freehold
- Ausstattung
- Ausgebaut
Die einzige 29-m²-Wohnung der heutigen Liste mit Freehold auf Ihren Namen.
ab THB 6.5M
051Cx39 m² Wohnung 051-Schlafzimmer-Wohnung 1Cx
- Wo
- Block E · Etage 5
- Eigentumsform
- Leasehold · 30 Jahre
- Ausstattung
- Ausgebaut
Ein Schlafzimmer hinter eigener Tür und ein Balkon mit 7 m² auf der fünften Etage.
ab THB 7M
061Cx39 m² Wohnung 061-Schlafzimmer-Wohnung 1Cx
- Wo
- Block E · Etage 3
- Eigentumsform
- Freehold
- Ausstattung
- Ausgebaut
Ein separates Schlafzimmer, der Balkon mit 7 m² und Freehold auf Ihren Namen.
ab THB 8M
6 Wohnungen mit Preis heute; die Preise sind abgerundet, den genauen Preis erhalten Sie schriftlich.
04Grundriss-Vergleich
29 oder 39 m²: Ziehen Sie die Linie zwischen den beiden Grundrissen im Verkauf
Bei der 1A stehen Bett und Sofa in einem langen Raum entlang des Balkons; die 1Cx gibt dem Schlafzimmer eine eigene Tür und vergrößert den Balkon fast auf das Doppelte. Wählen Sie auf beiden Seiten einen beliebigen der zwölf Grundrisse.
1A1Cx
Gesamt29 m²39 m²+10 m²
Innen25 m²32 m²+7 m²
Balkon4 m²7 m²+3 m²
Schlafzimmer · Bäder1 · 11 · 1
Im Gebäude7142
Aktueller Stand4 im Verkauf ab THB 5M · 6 reserviert2 im Verkauf ab THB 7M · 2 reserviert
1A29 m²
1Cx39 m²
innen Balkon · Balken im gleichen Maßstab, die Zeichnungen nicht05Die 398 Wohnungen
Zwölf Grundrisse von 29 bis 60 m² in drei Gruppen
Jeder Grundriss mit Plan und Flächen, wie viele solcher Wohnungen das Gebäude hat und was Sie heute kaufen können.
1B–1D · 31–39 m²
1 Schlafzimmer
165 Wohnungen im Gebäude
Fünf Grundrisse mit Schlafzimmer hinter eigener Tür und Balkonen von 3 bis 7 m². Die 1Cx mit 39 m² ist heute im Verkauf.
2A–2Cx · 40–60 m²
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
162 Wohnungen im Gebäude
Sechs Grundrisse von 40 bis 60 m², der größte mit 10 m² Balkon. Die drei auf der heutigen Liste sind reserviert; wir suchen für Sie Weiterverkäufe von Eigentümern.
06Blöcke D, E, F
Drei Blöcke, sieben Etagen und ein Dach: wo welcher Grundriss liegt
Jedes Quadrat ist eine Wohnung, eingefärbt wie in den Plänen des Bauträgers: hellgrün die Studios, dunkelgrün die Wohnungen mit einem Schlafzimmer, blau die mit zwei Schlafzimmern. Wählen Sie eine Etage, um ihre Zusammensetzung zu sehen.
DachPoolflügel · Gartenflügel · Brücken
Neben Skypark Aurora, am Anfang des Zickzacks.
DachPoolflügel · Gartenflügel · Brücken
Der mittlere und größte Block: 142 Wohnungen.
DachPoolflügel · Gartenflügel · Brücken
Das Ende der Kette, entlang des Fairways.
01 / 03
Wofür ist die Wohnung gedacht?
08Dachterrasse und Resort
Ihr Wohnzimmer ist das Dach: Infinity-Pools, eine Sky-Laufstrecke und Brücken zwischen den Blöcken
Jedes Dach hat einen Poolflügel und einen Gartenflügel; Sky Bridges verbinden sie und führen weiter zu Skypark Aurora nebenan. Darunter gehört Ihnen das ganze Resort Laguna Phuket: Strand, Golf, Shuttle-Boote und die Vorteile des Sanctuary Club.
Infinity-Pools mit Jet-Pools
Auf dem Poolflügel jedes Dachs, mit Holzdeck und Sonnenliegen.
Sky Bridges
Begrünte Brücken verbinden die Blöcke D, E und F und führen weiter zu Skypark Aurora.
Sky Deck
Decks zum Sonnenbaden zwischen den Pools und den Gärten.
Laguna-Shuttle-Boote und -Busse
Zwischen den Hotels, dem Strand und den Restaurants des Resorts.
Laguna Golf Phuket
Die Fairways vor den Blöcken; Eigentümer erhalten 30 % Rabatt auf Greenfees.
Laguna Wellness by BDMS
Eine Klinik im Resort, zwei Autominuten entfernt.
09Fertiggestellt 2025
Gebaut, übergeben, aus der Luft fotografiert
Kein Baurisiko und kein Warten: Sie sehen das fertige Gebäude, gehen über das Dach und öffnen die Tür Ihrer Wohnung, bevor Sie reservieren.
2025Fertiggestellt · Wohnungen 2025 an die Eigentümer übergeben
2025 fertiggestellt und im August 2026 aus der Luft fotografiert
Die Banyan Group hat die Fertigstellung und schrittweise Übergabe von Skypark Celeste in ihren Ergebnissen für 2025 gemeldet. Die Luftaufnahme vom August 2026 zeigt die drei fertigen Blöcke: anthrazitfarbene Fassaden, Balkone in Holzton, Pools und Gärten auf den Dächern.
- Fertiggestellt
- 2025
- Wohnblöcke
- D, E, F · 7 Etagen + Dach
- Wohnungen
- 398 · 29–60 m²
- Garantie
- 5 Jahre auf die Konstruktion, 2 Jahre auf übrige Bauteile
10Laguna Phuket · Cherngtalay
Am Golfplatz, einen Kilometer vom Bang Tao Beach entfernt
Skypark Celeste liegt in Laguna Phuket in Cherngtalay, nahe dem Haupteingang des Resorts, mit den Fairways von Laguna Golf vor den Blöcken. Der Bang Tao Beach ist in der Luftlinie etwa einen Kilometer entfernt, Boat Avenue fünf Autominuten, der Flughafen fünfundzwanzig.
- NebenanLaguna Golf Phuketdie Fairways vor den Blöcken
- ≈1 kmBang Tao BeachLuftlinie; der Laguna-Shuttle fährt dorthin
- 2Min.Laguna Wellness by BDMS0,8 km
- 5Min.Boat Avenue · Porto de Phuket2,3 km
- 18Min.Schule UWC Thailand12,3 km
- 25Min.Flughafen Phuket20,2 km
Fahrzeiten mit dem Auto ohne Verkehr; die Entfernung zum Strand ist Luftlinie, und der Laguna-Shuttle fährt ebenfalls dorthin.
11Eigentum und Vermietung
Freehold oder 30-Jahres-Leasehold, eine Gebühr pro Quadratmeter und zwei Wege zur Vermietung
Zwei der sechs Wohnungen sind Freehold auf den Namen des Käufers, vier sind eingetragene 30-Jahres-Leasehold. Eine fertige Wohnung wird reserviert und dann bei der Eigentumsübertragung bezahlt; die genauen Konditionen für Ihre Wohnung senden wir Ihnen schriftlich, bevor Sie reservieren.
Freehold
ab THB 6.5M
Die Eigentumsurkunde der Wohnung auf Ihren Namen, im Rahmen der Ausländerquote von 49 % der verkaufbaren Fläche des Gebäudes. Heute eine Wohnung mit 29 m² ab THB 6.5M und eine mit 39 m² ab THB 8M.
Leasehold
ab THB 5M
Ein 30-jähriger Mietvertrag, beim Grundbuchamt eingetragen und gemäß Vertrag verlängerbar. Heute Wohnungen mit 29 m² ab THB 5M und eine mit 39 m² ab THB 7M.
Kauf einer fertigen Wohnung
- 01ReservierungMit THB 100,000 sichern Sie sich die gewählte Wohnung.
- 02VertragDer Kauf- oder Mietvertrag nennt die Wohnung, den Preis und wer welche Gebühr zahlt.
- 03EigentumsübertragungSie zahlen, und die Wohnung wird beim Grundbuchamt auf Ihren Namen eingetragen.
- Gemeinschaftsgebühr
- THB 60 pro m² und Monat (Satz des ersten Jahres)
- Instandhaltungsrücklage
- THB 100 pro m² und Jahr (Satz des ersten Jahres)
- Strom und Wasser
- Nach Zähler
- Übertragungsgebühr (Freehold)
- 2 % des Schätzwerts
- Quellensteuer und Specific Business Tax
- 1 % + 3,3 % des höheren Werts aus Verkaufs- oder Schätzpreis
- Leasehold-Eintragung und Stempelgebühr
- 1,1 % des Mietwerts
- Wer was zahlt
- Im Vertrag geregelt
Gemeinschaftsgebühr, Satz des ersten JahresTHB 1,740im Monat
Instandhaltungsrücklage, Satz des ersten JahresTHB 2,900im Jahr
Den aktuellen Satz senden wir Ihnen mit Ihrem Angebot.
- Vermietung ab sechs Monaten: Sie organisieren sie selbst oder über jeden Makler.
- Aufenthalte unter sechs Monaten laufen nur über Laguna Rentals.
- Auf Mieteinnahmen kann je nach Ihrem Status eine thailändische Quellensteuer von 5–15 % anfallen.
12Fragen
Was Käufer vor einer Besichtigung fragen, beantwortet mit Zahlen
01Ist Skypark Celeste fertiggestellt?
Ja. Die Banyan Group hat die Fertigstellung und schrittweise Übergabe 2025 gemeldet, und die Luftaufnahme vom August 2026 zeigt die fertigen Blöcke mit ihren Dachpools. Wir organisieren vor Ihrer Reservierung eine Besichtigung des Gebäudes und einer Wohnung.
02Was kostet eine Wohnung?
Sechs Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben heute einen Preis: Studios mit 29 m² ab THB 5M als Leasehold und ab THB 6.5M als Freehold, Wohnungen mit 39 m² ab THB 7M als Leasehold und ab THB 8M als Freehold. Die Preise auf der Seite sind abgerundet; den genauen Preis Ihrer Wohnung erhalten Sie schriftlich.
03Kann ein Ausländer eine Wohnung als Freehold besitzen?
Ja, im Rahmen der Ausländerquote von 49 % der verkaufbaren Fläche des Gebäudes. Heute sind zwei der sechs Wohnungen Freehold (29 und 39 m²); die anderen vier sind eingetragene 30-Jahres-Leasehold, verlängerbar gemäß Mietvertrag.
04Welche Größen und Grundrisse gibt es?
Zwölf Grundrisse von 29 bis 60 m²: das Studio 1A mit 29 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 31–39 m² und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern von 40–60 m². Jede Wohnung hat einen Balkon von 3 bis 10 m²; bei vier Grundrissen kommt für Wohnungen auf Etage 1 eine Gartenterrasse hinzu.
05Kann ich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern kaufen?
Die drei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern auf der heutigen Liste sind reserviert. Nennen Sie uns Größe und Budget: Wir suchen Weiterverkäufe von Eigentümern in Skypark Celeste und zeigen Ihnen vergleichbare Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Laguna.
06Ausgebaut oder möbliert: Was ist enthalten?
Eine ausgebaute Wohnung hat die Küche mit Kochfeld und Dunstabzug, Klimaanlage, einen offenen Kleiderschrank, Durchlauferhitzer und ein gefliestes Bad mit Glasdusche. Eine möblierte Wohnung bringt zusätzlich Sofa, Tisch mit Stühlen, Vorhänge, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchen- und Essgeschirr, Bett, Bettwäsche und Handtücher mit. Zwei der sechs Wohnungen sind möbliert.
07Wie hoch sind die monatlichen Kosten?
Die Gemeinschaftsgebühr wurde für das erste Jahr auf THB 60 pro m² und Monat festgelegt: etwa THB 1,740 für 29 m² und THB 2,340 für 39 m². Die Instandhaltungsrücklage beträgt THB 100 pro m² und Jahr; Strom und Wasser werden nach Zähler abgerechnet. Den aktuellen Satz senden wir Ihnen mit Ihrem Angebot.
08Kann ich die Wohnung vermieten?
Ja. Vermietungen ab sechs Monaten organisieren Sie selbst oder über jeden Makler; Aufenthalte unter sechs Monaten laufen nur über Laguna Rentals. Auf Mieteinnahmen kann eine thailändische Quellensteuer von 5–15 % anfallen.
09Wie funktioniert der Kauf einer fertigen Wohnung?
Sie reservieren die Wohnung mit THB 100,000, unterzeichnen den Kauf- oder Mietvertrag und zahlen bei der Eigentumsübertragung, wenn die Wohnung beim Grundbuchamt auf Ihren Namen eingetragen wird. Die genauen Konditionen für Ihre Wohnung senden wir Ihnen schriftlich, bevor Sie reservieren.
10Welche Übertragungskosten fallen an?
Freehold: 2 % Übertragungsgebühr auf den Schätzwert, plus 1 % Quellensteuer und 3,3 % Specific Business Tax auf den höheren Wert aus Verkaufs- oder Schätzpreis. Leasehold: 1,1 % Eintragungs- und Stempelgebühr auf den Mietwert. Wer was zahlt, regelt der Vertrag.
11Wo genau liegt es, und wie weit ist alles entfernt?
In Laguna Phuket in Cherngtalay, am Laguna Golf: etwa 1 km Luftlinie zum Bang Tao Beach, 5 Autominuten zur Boat Avenue und zu Porto de Phuket, 18 Minuten zur UWC Thailand und 25 Minuten (20 km) zum Flughafen.
12Was bekommen Eigentümer von Laguna?
Kostenlose Mitgliedschaft im Sanctuary Club: 30 % Rabatt auf Hotelraten der Banyan Group und Greenfees, 25 % auf Speisen und Getränke und 20 % auf Spa-Anwendungen (es gelten die Bedingungen), dazu der Laguna-Shuttle und die Einrichtungen des Resorts. Auf die Konstruktion gibt es 5 Jahre Garantie ab Fertigstellung.
13Ist das dasselbe wie Skypark Elara?
Nein. Skypark Elara ist ein anderes Skypark-Gebäude derselben Gruppe in Laguna Lakelands, etwa 2,5 km entfernt und noch im Bau. Skypark Celeste ist fertig und steht am Golfplatz im ursprünglichen Laguna Phuket.
14Wer hat Skypark Celeste gebaut?
Die Banyan Group, in Singapur börsennotiert (SGX: B58), über ihre Projektgesellschaft TWR – Holdings Limited. Die Gruppe betreibt Laguna Phuket seit 1984 und hat 2025 insgesamt 269 Residenzen übergeben, darunter Skypark Celeste.
13Bauträger
Die Banyan Group betreibt Laguna Phuket und hat Skypark Celeste 2025 fertiggestellt
Die Banyan Group (früher Banyan Tree Holdings, in Singapur börsennotiert) steht hinter den Marken Banyan Tree, Angsana und Cassia. Ihre thailändische Tochter Laguna Resorts & Hotels machte ab 1984 aus dem ehemaligen Zinnminen-Gelände an der Bucht von Bang Tao das Laguna Phuket und baut und verkauft dort seither Wohnimmobilien. Skypark ist ihre Marke für Eigentumswohnungen mit Leben auf dem Dach.
- Gruppe
- Banyan Group Limited · SGX: B58
- Projektgesellschaft
- TWR – Holdings Limited
- Gegründet
- 1994
- Sitz in
- Singapur · Betrieb und Verkaufsgalerie in Laguna Phuket
- 1984Laguna Phuket entsteht auf dem Land von Bang Tao
- 269von der Gruppe 2025 übergebene Residenzen, darunter Skypark Celeste
- 398Wohnungen in Skypark Celeste, 2025 fertiggestellt
- Laguna Resorts & Hotels erwirbt das Land in Bang Tao, aus dem Laguna Phuket wird
- Das erste Laguna-Hotel eröffnet
- Die Banyan Tree Gruppe wird gegründet
- Die erste Skypark-Phase, heute Skypark Aurora, startet nebenan
- Skypark Celeste wird fertiggestellt und übergeben
Fertiggestellt in Laguna PhuketSkypark Aurora · Laguna Park 2 · Laguna Fairway · Laguna Homes · Laguna Links · Allamanda · Cassia Residences · Angsana Beachfront
Aktuell im Verkauf auf PhuketLaguna Beach Residences Seashore · Angsana Oceanview · Laguna Bayside · Angsana Topaz · Laguna Lake Residences Aster · Bellaguna · Banyan Tree Beach Residences
KontaktformularSkypark Celeste Laguna Phuket
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