Skypark Celeste Laguna Phuket

Da. Banyan Group a raportat finalizarea și predarea treptată în 2025, iar fotografia aeriană din august 2026 arată clădirile finalizate, cu piscinele de pe acoperiș. Organizăm o vizionare a clădirii și a unui apartament înainte să rezervați.

Șase apartamente cu un dormitor au azi preț: studiouri de 29 m² de la THB 5M în leasehold și de la THB 6.5M în freehold, apartamente de 39 m² de la THB 7M în leasehold și de la THB 8M în freehold. Prețurile din pagină sunt rotunjite în jos; prețul exact al apartamentului dumneavoastră vi-l trimitem în scris.

Da, în limita cotei de 49% din suprafața vandabilă a clădirii. Azi două dintre cele șase apartamente sunt freehold (29 și 39 m²); celelalte patru sunt leasehold înregistrat pe 30 de ani, cu posibilitate de prelungire conform contractului.

Douăsprezece tipuri de la 29 la 60 m²: studioul 1A de 29 m², apartamente cu un dormitor de 31–39 m² și apartamente cu două dormitoare și două băi de 40–60 m². Fiecare apartament are balcon de la 3 la 10 m²; la nivelul 1, apartamentele a patru tipuri au în plus o terasă de grădină.

Cele trei apartamente cu două dormitoare din lista de azi sunt rezervate. Spuneți-ne suprafața și bugetul: căutăm revânzări de la proprietari în Skypark Celeste și vă arătăm apartamente comparabile cu două dormitoare în Laguna.

Un apartament finisat are bucătăria cu plită și hotă, aer condiționat, un dressing deschis, boilere și o baie placată cu faianță, cu duș cu ușă de sticlă. Un apartament mobilat adaugă canapeaua, masa cu scaune, perdelele, frigiderul, cuptorul cu microunde, ustensilele de gătit și veselă, patul, lenjeria și prosoapele. Două dintre cele șase apartamente sunt mobilate.

Taxa comună a fost stabilită la THB 60 pe m² pe lună pentru primul an: aproximativ THB 1,740 pentru 29 m² și THB 2,340 pentru 39 m². Fondul de reparații este de THB 100 pe m² pe an; electricitatea și apa se plătesc pe contor. Vă trimitem tariful de azi odată cu oferta.

Da. Închirierile de șase luni sau mai mult le organizați singur sau prin orice agent; sejururile mai scurte de șase luni se fac doar prin Laguna Rentals. Veniturile din chirie pot fi supuse unui impozit thailandez reținut la sursă de 5–15%.

Rezervați apartamentul cu THB 100,000, semnați contractul de vânzare sau de închiriere și plătiți la transferul proprietății, când apartamentul este înregistrat pe numele dumneavoastră la Land Office. Vă trimitem în scris condițiile exacte pentru apartamentul dumneavoastră înainte de a rezerva.

Freehold: taxă de transfer de 2% din valoarea estimată, plus 1% impozit reținut la sursă și 3,3% impozit specific pe activități comerciale (Specific Business Tax) din valoarea mai mare dintre prețul de vânzare și valoarea estimată. Leasehold: 1,1% pentru înregistrare și taxă de timbru din valoarea contractului de închiriere. Cine plătește ce se stabilește în contract.

În Laguna Phuket, în Cherngtalay, pe terenul de golf Laguna: aproximativ 1 km în linie dreaptă până la Bang Tao Beach, 5 minute cu mașina până la Boat Avenue și Porto de Phuket, 18 minute până la UWC Thailand și 25 de minute (20 km) până la aeroport.

Calitatea de membru Sanctuary Club, gratuită: 30% reducere la tarifele hotelurilor Banyan Group și la green fee, 25% la mâncare și băuturi și 20% la tratamentele spa (se aplică condițiile), plus transferul Laguna și facilitățile resortului. Structura are garanție de 5 ani de la finalizare.

Nu. Skypark Elara este o altă clădire Skypark a aceluiași grup în Laguna Lakelands, la aproximativ 2,5 km, încă în construcție. Skypark Celeste este finalizat și se află pe terenul de golf, în Laguna Phuket originală.

Banyan Group, companie listată la Singapore (SGX: B58), prin compania de proiect TWR – Holdings Limited. Grupul administrează Laguna Phuket din 1984 și a predat 269 de reședințe în 2025, între care Skypark Celeste.