Skypark Celeste Laguna Phuket

Да. Banyan Group отчиталась о завершении и поэтапной передаче квартир в 2025 году, а аэрофото августа 2026 года показывает готовые корпуса с бассейнами на крышах. До брони мы организуем просмотр дома и квартиры.

Сегодня цена есть у шести квартир: студии 29 м² — от 5 млн ฿ в лизхолд и от 6,5 млн ฿ во фрихолд, квартиры 39 м² — от 7 млн ฿ в лизхолд и от 8 млн ฿ во фрихолд. Цены на странице округлены вниз; точную цену вашей квартиры пришлём письменно.

Да, в пределах квоты 49% продаваемой площади дома. Сегодня во фрихолд две из шести квартир (29 и 39 м²); остальные четыре — зарегистрированная аренда на 30 лет с продлением по договору.

Двенадцать планировок от 29 до 60 м²: студия 1A на 29 м², квартиры с одной спальней на 31–39 м² и квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами на 40–60 м². У каждой квартиры балкон от 3 до 10 м²; на первом этаже у четырёх планировок есть терраса в саду.

Три квартиры с двумя спальнями из сегодняшнего списка забронированы. Назовите площадь и бюджет — мы поищем перепродажи от владельцев в Skypark Celeste и покажем похожие варианты в Лагуне.

В квартире с отделкой — кухня с варочной панелью и вытяжкой, кондиционеры, открытый гардероб, водонагреватели и ванная в плитке с душем за стеклом. С мебелью добавляются диван, стол со стульями, шторы, холодильник, микроволновка, посуда, кровать, бельё и полотенца. С мебелью продаются две из шести квартир.

Эксплуатационный взнос на первый год — 60 ฿ за м² в месяц: около 1 740 ฿ за 29 м² и 2 340 ฿ за 39 м². Фонд капремонта — 100 ฿ за м² в год; электричество и вода — по счётчикам. Действующую ставку пришлём вместе с предложением.

Да. Аренду от шести месяцев вы оформляете сами или через любое агентство; краткосрочная аренда до шести месяцев — только через Laguna Rentals. С арендного дохода может удерживаться тайский налог 5–15%.

Вы бронируете квартиру за 100 000 ฿, подписываете договор купли-продажи или аренды и оплачиваете при переоформлении, когда квартиру регистрируют на вас в земельном офисе. Точные условия по вашей квартире пришлём письменно до брони.

Фрихолд: сбор 2% от оценочной стоимости, плюс налог у источника 1% и специальный налог на бизнес 3,3% от большей из цен — сделки или оценки. Лизхолд: регистрация и гербовый сбор 1,1% от стоимости аренды. Кто что платит, указано в договоре.

Внутри Laguna Phuket в Чернгталее, на поле Laguna Golf: около 1 км до пляжа Банг-Тао по прямой, 5 минут на машине до Boat Avenue и Porto de Phuket, 18 минут до школы UWC Thailand и 25 минут (20 км) до аэропорта.

Бесплатное членство в Sanctuary Club: 30% скидки на отели Banyan Group и грин-фи, 25% на еду и напитки, 20% на спа (по правилам клуба), плюс шаттлы Laguna и инфраструктура курорта. На конструкции дома — гарантия 5 лет с момента завершения.

Нет. Skypark Elara — другой дом Skypark той же группы в Laguna Lakelands, примерно в 2,5 км отсюда, и он ещё строится. Skypark Celeste уже построен и стоит на поле для гольфа внутри исторической Laguna Phuket.

Banyan Group, компания с листингом в Сингапуре (SGX: B58), через проектную компанию TWR – Holdings Limited. Группа управляет Laguna Phuket с 1984 года и в 2025 году передала владельцам 269 резиденций, среди них Skypark Celeste.