Skypark Celeste Laguna Phuket

是的。Banyan Group 在2025年公布了竣工和陆续交付，2026年8月的航拍照片也显示竣工的楼栋和屋顶泳池。预订之前，我们会安排您参观楼栋和一套公寓。

今天有六套一居室标价：29平方米的开间，租赁产权 THB 5M 起，永久产权 THB 6.5M 起；39平方米的公寓，租赁产权 THB 7M 起，永久产权 THB 8M 起。页面上的价格已向下取整；您这套公寓的确切价格会以书面形式发给您。

可以，在楼宇可售面积49%的外国人配额之内。目前六套中有两套是永久产权（29平方米和39平方米）；其余四套是已登记的30年租赁产权，可按租约续期。

共十二种户型，29至60平方米：29平方米的 1A 开间、31–39平方米的一居室，以及40–60平方米的两居室两卫。每套公寓都有3至10平方米的阳台；四种户型的1层公寓另带花园露台。

今日清单中的三套两居室已被预订。请告诉我们面积和预算：我们会在 Skypark Celeste 寻找业主转售房源，并向您展示 Laguna 内可比的两居室。

精装公寓配有带灶具和油烟机的厨房、空调、开放式衣柜、热水器，以及配玻璃淋浴间的瓷砖卫生间。带家具的公寓还增加沙发、餐桌椅、窗帘、冰箱、微波炉、炊具和餐具、床、床品和毛巾。六套中有两套带家具。

首年公共管理费定为每平方米每月 THB 60：29平方米约 THB 1,740，39平方米约 THB 2,340。维修基金为每平方米每年 THB 100；水电按表计量。我们会随报价发送当前标准。

可以。6个月及以上的出租，您可以自行安排或通过任何中介；不足6个月的短住仅限通过 Laguna Rentals。租金收入可能被征收5–15%的泰国预扣税。

您以 THB 100,000 预订公寓，签署买卖或租赁合同，并在过户时付款，此时公寓在土地厅登记到您名下。预订之前，我们会以书面形式把您这套公寓的确切条款发给您。

永久产权：按评估价值收取2%过户费，另加1%预扣税和3.3%特别营业税（Specific Business Tax），后两项按成交价与评估价中较高者计算。租赁产权：按租赁价值收取1.1%的登记费与印花税。各项费用由谁承担，以合同为准。

在 Cherngtalay 的 Laguna Phuket 内、Laguna Golf 球场旁：到邦涛海滩直线约1公里，驾车5分钟到 Boat Avenue 和 Porto de Phuket，18分钟到 UWC Thailand，25分钟（20公里）到机场。

免费 Sanctuary Club 会籍：Banyan Group 酒店房价和果岭费立减30%，餐饮立减25%，水疗立减20%（须遵守相关条款），另可使用 Laguna 接驳车和度假村设施。建筑结构自竣工起享5年质保。

不是。Skypark Elara 是同一集团在 Laguna Lakelands 的另一座 Skypark 楼盘，约在2.5公里外，仍在建设中。Skypark Celeste 已经竣工，位于原有 Laguna Phuket 内的高尔夫球场旁。

由 Banyan Group（新加坡上市，SGX: B58）通过其项目公司 TWR – Holdings Limited 建造。集团自1984年起运营 Laguna Phuket，2025年共交付269套住宅，其中包括 Skypark Celeste。